Willkommen

Ortskernnah Wohnen
im Grünen

Keine 5 Minuten Fußweg vom Ortkern von Nettetal-Lobberich entfernt, in ruhiger innerstädtischer Lage, zwischen Bongartzstraße und Niedieckstraße, entsteht zur Zeit ein kleines, anspruchsvolles neues Wohngebiet mit erstklassiger Architektur- und Standortqualität – und mit einem in vielerlei Hinsicht zukunftsweisenden Konzept der Flexibilität und Nachhaltigkeit. Mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke sowie zum Ortskern mit Rathaus, Fußgängerzone, Geschäften, Einkaufszentrum und Gastronomie. Ortsauswärts erwartet Sie die weitläufige Natur des Naherholungsgebietes Maas-Schwalm-Nette mit Seen, Wäldern, Rad- und Wanderwegen, einzigartigen Ausflugszielen, wie z. B. historischen Mühlen und Schlössern, und einem ganz besonderen Erholungs- und Freizeitwert. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen, Venlo, Roermond und ins Ruhrgebiet.

 

Die Wohnformen

Fünf Haustypen: 133 – 210 qm
Wohnungen: 60 – 110 qm

Der longlife wohnpark ist als einheitlich gestaltetes Ensemble unterschiedlicher Haustypen und Wohnformen für die Ansprüche und das Leben heute – und für die Zukunft konzipiert. Achitektonisch, wirtschaftlich und ökologisch. Variabel in der Nutzung und mit Spielraum für Veränderungen. Mit durchdachten Optionen von Jung bis Alt, Single, Paar, Familie, für das Zusammenleben der Generationen oder das Wohnkonzept für die Versorgung im Alter und die Unterbringung zu Hause bei Pflegebedürftigkeit. Ideal für Menschen, die Freude an guter Architektur haben und gerne in einem kleinen, überschaubaren Wohngebiet in guter Nachbarschaft wohnen. Fünf Wohnhaustypen von der Doppelhaushälfte über das freistehende Einfamilienhaus bis zum Mehr-Generationen-Haus bieten Raum für individuelle Wünsche und Lebensentwürfe.


Wohnhäuser

- Doppelhaushälfte mit Wohnfläche ca. 134 qm, Grundstück ca. 274 qm
Doppelhaushälfte mit Wohnfläche ca. 134 qm, Grundstück ca. 274 qm

- Doppelhaushälfte mit Wohnfläche ca. 135 qm, Grundstück ca. 261 qm
- Doppelhaushälfte mit Wohnfläche ca. 135 qm, Grundstück ca. 261 qm

- Freistehendes Wohnhaus mit Wohnfläche ca. 210 qm über 2 Etagen, Grundstück ca. 534 qm
- Freistehendes Wohnhaus mit Wohnfläche ca. 210 qm über 2 Etagen

- 2-Familienhaus mit Wohnfläche ca. 192 qm über 2 Etagen, Grundstück ca. 556 qm
2-Familienhaus mit Wohnfläche ca. 192 qm über 2 Etagen, Grundstück ca. 556 qm

Wohnungen

- Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 61 – 110 qm mit Aufzug und Tiefgarage
Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 61 – 110 qm mit Aufzug und Tiefgarage

- Mietwohnungen mit Wohnflächen von 65 – 110 qm

 

Hoher Wohnkomfort, ästhetisch anspruchsvolle Details, Garage, Parkplatz, Aufzug und Parkhaus im Mehrfamilienhaus, Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise – alle Häuser und Wohnungen im longlife Wohnpark verfügen über exklusive Ausstattungsmerkmale, die das Leben und den Alltag zu etwas Besonderem machen.

 

Nachhaltigkeit Longlife Wohnpark

Nachhaltigkeit

Ihr neues Zuhause: Individuell,
flexibel, wertbeständig.

Offener, bunter, älter: Wir leben immer länger, die Gesellschaft verändert sich und mit ihr die Anforderungen an Gebäude, Wohnraum und Umgebung. Am Ende steht immer wieder ein neuer Anfang – und das gilt auch für den Wert Ihrer Immobilie, die sich durch das innovative Konzept optimal auf neue Rahmenbedingungen einstellen kann. Der Mehrwert kann als Lebensqualität während der Nutzungsdauer, als renditeträchtige Kapitalanlage und schließlich – im Falle eines Verkaufs – erzielt werden. Für Umwelt und Natur ist das Konzept einer nachhaltigen Bauweise allenthalben ein Gewinn.


Areal mit Geschichte

Ein Ort mit Tradition
und Anspruch

Einst war der linke Niederrhein eine Hochburg der Textilindustrie. Aber technische Entwicklungen, Globalisierung und Strukturwandel forderten ihren Tribut: Nur wenige, meist spezialisierte Unternehmen, konnten sich bis in die heutige Zeit halten. Noch vor einigen Jahren produzierte die Firma longlife als letztes Unternehmen seiner Branche am Niederrhein hochwertige textile Bodenbeläge für den anspruchsvollen Objekt- und den privaten Wohnbereich, bevor es geordnet geschlossen wurde. longlife zählte über Jahrzehnte zu den international führenden Unternehmen in Bezug auf Qualität und Lebensdauer seiner Produkte. Heute entsteht auf dem ehemaligen Gelände, wo früher Teppichböden gewoben wurden, der longlife Wohnpark.

Die Initiatoren des longlife Wohnparks haben es sich zur Aufgabe gestellt, das kleine, überschaubare Wohngebiet mit derselben Qualität und demselben hohen Anspruch umzusetzen, wie die Produkte der Firma longlife über Jahrzehnte gefertigt und im In- und Ausland mit hoher Zufriedenheit eingesetzt wurden.


Projektpartner

Idee, Anspruch, Qualität:
aus einem Guss

Um den hohen Qualitätsanspruch an ein ebenso flexibles wie nachhaltiges Konzept bautechnisch und architektonisch gerecht zu werden, wurden als Partner für die Umsetzung Unternehmen ausgewählt, die für eine hochwertige Planung, zuverlässige Ausführung und für eine seriöse Betreuung stehen und Ihre Erfahrung schon in vielen Bauprojekten unter Beweis gestellt haben.

 

Konzeption und Planung
Dr. Schrammen Architekten BDA GmbH & Co. KG
Stadtplaner | Generalplaner
Mönchengladbach
www.schrammen.info

Bau-Ausführung
Boots Bauunternehmung GmbH
Schwalmtal
www.boots-bau.de

Vertrieb
Volksbank Immobilien GmbH
Eine Tochtergesellschaft der
Volksbank Viersen eG
http://www.volksbank-immobilienservice.de/immobilien.php
Kontakt / Info:
Volker Kox
Telefon: +49 (0) 2163 / 94560
Mobil: +49 (0) 170 9456010
E-Mail: vkox@volksbank-immobilienservice.de