Willkommen

Ortskernnah Wohnen
im Grünen

Keine 5 Minuten Fußweg vom Ortkern von Nettetal-Lobberich entfernt, in ruhiger innerstädtischer Lage, zwischen Bongartzstraße und Niedieckstraße, befindet sich der longlife Wohnpark. Ein neues, anspruchsvolles Wohngebiet mit erstklassiger Architektur- und Standortqualität – und mit einem in vielerlei Hinsicht zukunftsweisenden Konzept der Flexibilität und Nachhaltigkeit. Mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke sowie zum Ortskern mit Rathaus, Fußgängerzone, Geschäften, Einkaufszentrum und Gastronomie. Ortsauswärts lädt die weitläufige Natur des Naherholungsgebietes Maas-Schwalm-Nette mit Seen, Wäldern, Rad- und Wanderwegen, einzigartigen Ausflugszielen, wie z. B. historischen Mühlen und Schlössern, und einem ganz besonderen Erholungs- und Freizeitwert ins Grüne. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zu den Autobahnen nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen, Venlo, Roermond und ins Ruhrgebiet.

 

Backsteinbau Niedieckstraße 55

Wohnen in historischer Industriearchitektur

Aktuell wird das historische Gebäude an der Niedieckstraße 55 saniert und komplett neu mit Wohnungen ausgestattet. Jahrzehntelang wurde das markante Backsteingebäude als Showroom, Tagungsort und Lager genutzt. Das Gebäude steht für mehr als ein Jahrhundert Nettetaler Textilindustrie- und Unternehmensgeschichte. Mit der Revitalisierung des Backsteinbaus im longlife Wohnpark erhält Lobberich schon bald eine weitere, attraktive Wohnadresse: Modernes Wohnen in historischer Industriearchitektur – das Gebäude verbindet Vergangenheit und Gegenwart in einem anspruchsvollen Ambiente mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung.

Hier entstehen auf 3 Etagen 11 Wohnungen, 70 – 130 qm groß, fast alle mit Balkon / Terrasse. Energetisch und baulich quasi ein Neubau in historischer Hülle, im Obergeschoss mit sichtbaren Dachbalken, bieten die hochwertig ausgestatteten Wohnungen Komfort und Flair in Altbau- bzw. Loft-Atmosphäre – barrierearm durch stufenfreien Zugang und Aufzug, hohe Wirtschaftlichkeit durch Wärmepumpe und besten Energiestandard für Altbausanierung, Garagen und Stellplätze befinden sich unmittelbar am Gebäude. Die Zwei-, Drei-, und Vier-Zimmer-Wohnungen sind bezugsfertig ausgestattet und eröffnen durch ihre unterschiedlichen Zuschnitte viel Spielraum für individuelle Wünsche.


Mietangebote

- 11 Wohnungen 70–130 qm, RH ca. 3,30 Meter, überwiegend mit Balkon / Terrasse

Wohnungen verfügbar / Fertigstellung ca. Mitte 2020
Backsteinbau Niedieckstraße 55

Wohnung 3. Etage – Ansicht unten: Rückseite mit Balkon / Terrasse

Backsteinbau Niedieckstraße 55, Rückseite


Neubauobjekte

An der Weberei / Bongartzstraße

Anspruchsvoll Wohnen in moderner Architektur

Der longlife Wohnpark ist als einheitlich gestaltetes Ensemble unterschiedlicher Haustypen und Wohnformen für die Ansprüche und das Leben heute – und für die Zukunft konzipiert. Achitektonisch, wirtschaftlich und ökologisch. Variabel in der Nutzung und mit Spielraum für Veränderungen. Mit durchdachten Optionen von Jung bis Alt, Single, Paar, Familie, für das Zusammenleben der Generationen oder das Wohnkonzept für die Versorgung im Alter und die Unterbringung zu Hause bei Pflegebedürftigkeit. Ideal für Menschen, die Freude an guter Architektur haben und gerne in einem kleinen, überschaubaren Wohngebiet in guter Nachbarschaft wohnen. Fünf Wohnhaustypen von der Doppelhaushälfte über das freistehende Einfamilienhaus bis zum Mehr-Generationen-Haus bieten Raum für individuelle Wünsche und Lebensentwürfe. Neben Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen gibt es auch ein Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen.
Aktuell sind keine Angebote verfügbar.

longlife Wohnpark, An der Weberei 8

Hoher Wohnkomfort, ästhetisch anspruchsvolle Details, Garage, Parkplatz, Aufzug und Parkhaus im Mehrfamilienhaus, Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise – alle Häuser und Wohnungen im longlife Wohnpark verfügen über exklusive Ausstattungsmerkmale, die das Leben und den Alltag zu etwas Besonderem machen.


Nachhaltigkeit Longlife Wohnpark

Nachhaltigkeit

Ihr neues Zuhause: Individuell,
flexibel, wertbeständig.

Offener, bunter, älter: Wir leben immer länger, die Gesellschaft verändert sich und mit ihr die Anforderungen an Gebäude, Wohnraum und Umgebung. Am Ende steht immer wieder ein neuer Anfang – und das gilt auch für den Wert Ihrer Immobilie, die sich durch das innovative Konzept optimal auf neue Rahmenbedingungen einstellen kann. Der Mehrwert kann als Lebensqualität während der Nutzungsdauer, als renditeträchtige Kapitalanlage und schließlich – im Falle eines Verkaufs – erzielt werden. Für Umwelt und Natur ist das Konzept einer nachhaltigen Bauweise allenthalben ein Gewinn.


Areal mit Geschichte

Ein Ort mit Tradition
und Anspruch

Einst war der linke Niederrhein eine Hochburg der Textilindustrie. Aber technische Entwicklungen, Globalisierung und Strukturwandel forderten ihren Tribut: Nur wenige, meist spezialisierte Unternehmen, konnten sich bis in die heutige Zeit halten. Noch vor einigen Jahren produzierte die Firma longlife als letztes Unternehmen seiner Branche am Niederrhein hochwertige textile Bodenbeläge für den anspruchsvollen Objekt- und den privaten Wohnbereich, bevor es geordnet geschlossen wurde. longlife zählte über Jahrzehnte zu den international führenden Unternehmen in Bezug auf Qualität und Lebensdauer seiner Produkte. Heute entsteht auf dem ehemaligen Gelände, wo früher Teppichböden gewoben wurden, der longlife Wohnpark.

Die Initiatoren des longlife Wohnparks haben es sich zur Aufgabe gestellt, das kleine, überschaubare Wohngebiet mit derselben Qualität und demselben hohen Anspruch umzusetzen, wie die Produkte der Firma longlife über Jahrzehnte gefertigt und im In- und Ausland mit hoher Zufriedenheit eingesetzt wurden.


Projektpartner

Idee, Anspruch, Qualität:
aus einem Guss

Um den hohen Qualitätsanspruch an ein ebenso flexibles wie nachhaltiges Konzept bautechnisch und architektonisch gerecht zu werden, wurden als Partner für die Umsetzung Unternehmen ausgewählt, die für eine hochwertige Planung, zuverlässige Ausführung und für eine seriöse Betreuung stehen und Ihre Erfahrung schon in vielen Bauprojekten unter Beweis gestellt haben.

longlife Wohnpark
Projektpartner Neubauobjekte:

 

Konzeption und Planung
Dr. Schrammen Architekten BDA GmbH & Co. KG
Stadtplaner | Generalplaner
Mönchengladbach
www.schrammen.info

Bau-Ausführung
Boots Bauunternehmung GmbH
Schwalmtal
www.boots-bau.de

Vertrieb
Volksbank Immobilien GmbH
Eine Tochtergesellschaft der
Volksbank Viersen eG
Kontakt / Info:
Volker Kox
Telefon: +49 (0) 2163 / 94560
Mobil: +49 (0) 170 9456010
E-Mail: vkox@volksbank-immobilienservice.de
http://volksbank-immobilienservice.de



longlife Wohnpark
Projektpartner Backsteinbau Niedieckstraße 55:

Konzept / Planung Umbau
Architekturbüro Kremer
Dipl.-Ing. Stefani Kremer, Architektin
Nettetal
www.architekturbuero-kremer.de

Vermietung / Verwaltung
Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltungen GmbH
Viersen
Kontakt / Info:
Lisa Peuthen, Tel. 02162-93160
www.walter-schmitz.de